一、制定《通知》目的?

為全面貫徹黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想，深入落實以人民為中心的發(fā)展思想，切實解決不動產登記過程中的歷史遺留問題，穩(wěn)步推進不動產登記工作，保護權益人合法權益，內鄉(xiāng)縣自然資源局本著“依法依規(guī)、尊重歷史、面對現實、便民利民”的原則，結合我縣當前實際情況，經2021年8月5日縣長辦公會議研究同意，制定《關于進一步解決中心城區(qū)范圍內不動產登記歷史遺留問題的通知》。

二、制定《通知》依據

1.《中華人民共和國民法典》

2.《中華人民共和國土地管理法》

3.《中華人民共和國城市房地產管理法》

4.《不動產登記暫行條例》

5.《河南省國土資源廳關于做好當前不動產登記工作的指導意見》（豫國土資規(guī)〔2016〕11號）

6.《自然資源部關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的通知》（自然資發(fā)〔2021〕1號）

三、《通知》主要內容

（一）關于中心城區(qū)范圍內因政府或政府委托職能部門實施拆遷安置形成的歷史遺留問題

（二）關于提交土地權屬資料的問題

（三）關于公建項目（以政府名義發(fā)文修建的項目）的問題

（四）關于自建房實測面積與批準面積不一致和房屋竣工驗收的問題

（五）關于未通過建設工程規(guī)劃核實的問題

（六）關于房屋超出批準用地范圍的問題

（七）關于不動產分割或合并的問題

（八）關于開發(fā)建設主體滅失的問題

（九）關于不動產統(tǒng)一登記前非房地產開發(fā)企業(yè)建設的房地產項目登記的問題

（十）關于老舊小區(qū)房屋超宗地的問題

（十一）關于中心城區(qū)范圍內已建成使用、無權屬糾紛但沒有相關手續(xù)的歷史用地（用房）問題

（十二）關于不動產多次轉移的問題

（十三）關于企事業(yè)單位的老舊集資樓、房改房和個人開發(fā)單元樓的不動產登記問題

（十四）關于權籍調查的有關問題

（十五）關于中心城區(qū)范圍外涉及國有土地登記的問題

（十六）其他問題

                                                                                                       2021年8月12日  

相關鏈接：《內鄉(xiāng)縣人民政府辦公室關于進一步解決中心城區(qū)范圍內不動產登記歷史遺留問題的通知》